Передаточный акт к договору купли продажи квартиры и некоторые тонкости
Передаточный акт к договору купли продажи квартиры – один из важных документов при осуществлении данной процедуры. Но нужно правильно провести все этапы и учесть возможные нюансы.
Продажа квартир – один из самых распространенных видов сделок с недвижимостью. Но важно не просто заключить соглашение о приобретении, но и передать имущество из владения одного лица к другому. Для этого необходим передаточный акт к договору купли продажи квартиры, он является важной частью процедуры.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 551-79-07. Это быстро и бесплатно!
Данный процесс может показаться достаточно сложным, существует множество правил и бюрократических норм. На самом деле составление передаточного акта к договору купли продажи квартиры несколько проще.
Зачем необходимо его составление?
Подписанный договор о покупке не является свидетельством о переходе собственности. Он только удостоверяет согласие сторон с описанными условиями и обязательство выполнить их после заключения соглашения.
Официально процесс перехода имущества фиксируется только при государственной регистрации. В соответствующие органы передаются все документы, которые подтверждают совершение сделки и передачу прав. После окончания регистрации имущество закрепляется за новым владельцем.
Но процедура может занимать большое количество времени, все зависит от загруженности и скорости работы сотрудников. Чтобы закрепить права нового собственника на этот период, составляется передаточный акт к договору купли продажи квартиры.
Зачем необходим передаточный акт к договору купли продажи квартиры:
- Он подтверждает, что владелец добровольно передает имущество, а новый собственник принимает его.
- После составления передаточного акта к договору купли продажи квартиры, покупатель несет всю полноту ответственности за объект. В случае затопления, пожара или других непредвиденных ситуаций, именно он будет заниматься восстановлением.
- Передаточный акт к договору купли продажи квартиры закрепляет действие соглашения, подтверждает выполнение обязательств сторонами и исключает возможность его дальнейшей отмены.
- Предотвращается возможность разрыва договора по инициативе покупателя, возврат имущества и средств.
Передаточный акт к договору купли продажи квартиры защищает продавца и покупателя от дальнейших проблем. Он подтверждает действие соглашения, закрепляет его и исключает возможность отмены по инициативе одной из сторон или из-за возникших обстоятельств.
Как составляется
В передаточный акт к договору купли продажи квартиры вносится вся основная информация. Указываются лица, которые подписывают его, характеристики помещения, причины заключения, подтверждается отсутствие претензий. В передаточный акт к договору купли продажи квартиры вносится место и дата, проставляются подписи.
Рекомендуется включить в документ положение об отсутствии задолженностей за коммунальные услуги. Если его нет, то все неисполненные обязательства переходят к новому собственнику.
+7 (800) 551-79-07 (Регионы РФ)
+7 (800) 551-79-07 (Москва)
+7 (800) 551-79-07 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!
Если необходимо подготовить передаточный акт к договору купли продажи квартиры, то лучше обратиться к юристам. Они учтут все нюансы и выполнят необходимые документы в короткие сроки.
Редактор: Игорь Решетов
Декларационная кампания 2019
Декларационная кампания 2019. К заполнению деклараций о доходах и имуществе помимо обычных граждан,
Договор купли - продажи авто 2019: инструкция продажи машины
Регламент продажи автомобиля согласно договору купли-продажи, - в этом году не особо претерпел измен
Образец искового заявления по договору займа
Составление искового заявления по договору займа суд — непростая и довольно нетривиальная задача.Ибо
Договор дарения автомобиля как вариант ухода от налогов
Договор дарения автомобиля — не только подарок, но и возможность уйти от уплаты налогов.
Меры по обеспечению иска
«По заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспеч
Аренда участка
Муж является ИП КФХ. В 2017 году взял паевые земли в аренду. Ранее эти земли были в аренде у другого арендатора.
Дарение земельного участка
Как правильно провести дарение земельного участка, чтоб не было потом проблем с дальнейшим его использованием.
Дачная амнистия, как оформить дом?
Дачная амнистия, предполагает под собой упрощенный порядок оформления земли и дома в собственность, без волокиты и кучей бумаг.
Договор сервитут
Что такое договор сервитута, для чего он нужен и как его заключать. Быстрый ответ
Докупить землю к участку
1 марта 2015 года вступил в свои права закон, который позволяет оформить присоединенную землю в собственность. Присоединить земельный участок могут как землевладельцы в целях личного пользования землей, так и юридические лица, и застройщики (правда, каждый на своих условиях). - Читайте подробнее на
запрет на приватизацию земельных участков
Приватизация земли — процесс довольно долгий и затратный, но результат стоит этих трудностей.
Земельные участки военнослужащим бесплатно
Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».
Земли населённых пунктов виды разрешенного использования
Земли населённых пунктов и виды разрешенного использования - ознакомьтесь с нашей подборкой вопрос и ответов на нашем правовом портале.
Земля для военнослужащих
Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».
Как присоединить земельный участок
1 марта 2015 года вступил в свои права закон, который позволяет оформить присоединенную землю в собственность. Присоединить земельный участок могут как землевладельцы в целях личного пользования землей, так и юридические лица, и застройщики (правда, каждый на своих условиях). - Читайте подробнее на